Меню
Главная

О Городе

Администрация

Совет Депутатов

Жилищно-коммунальное хозяйство

Формирование современной
городской среды


Земельные и
имущественные отношения


Градостроительная
деятельность


Благоустройство

Правовое обеспечение и
муниципальный контроль


Организационная
деятельность


Муниципальные услуги

Открытые данные

Народное голосование
Нерехта-2018


Конкурсы

Культура и Спорт

Безопасность

Общественное объединение правоохранительной направленности

Прокуратура разъясняет

ГИБДД

Управление Росреестра
по Костромской области


Написать нам

Контакты

Подготовка к
70-летию Победы




Опрос на сайте
Вход на сайт
Логин
Пароль
 
Привязка дома к земельному участку позволит избежать споров с соседями

Привязка дома к земельному участку позволит избежать споров с соседямиВ Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о более чем 386 тыс. земельных участков и более чем 245 тыс. объектов капитального строительства, расположенных на территории Костромской области. При этом только половина объектов капитального строительства по сведениям ЕГРН имеют связь с земельными участками.

11.doc [26.5 Kb] (cкачиваний: 2)

Костромская кадастровая палата оцифровала 36% архивных дел

Костромская кадастровая палата оцифровала 36% архивных делВ настоящее время специалисты кадастровой палаты оцифровали свыше 101 тыс. кадастровых дел, что составляет более 36% от общего объема.

Кадастровые дела – это документы, на основании которых соответствующие сведения о технических характеристиках объектов недвижимости были внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Стратегия архивного хранения и перевода в электронную форму дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел разработана Росреестром для повышения качества государственных услуг в сфере кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество.
Перевод бумажного архива в электронный способствует оптимизации состава хранимых дел, оперативности поиска документов, существенно ускоряет сроки проведения учетно-регистрационных процедур, в том числе по экстерриториальному принципу.
Костромичи активно покупают недвижимость в Ярославской и Ивановской областях

Костромичи активно покупают недвижимость в Ярославской и Ивановской областяхС начала года в Кадастровую палату по Костромской области поступило свыше 900 заявлений на государственную регистрацию прав, государственный кадастровый учет и проведение единой процедуры в отношении объектов, которые находятся за пределами нашего региона.

Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости.
Для получения государственной услуги Росреестра в отношении объекта, который находится в другом регионе России, жителям Костромской области нужно обратиться в офисы приема – выдачи документов Кадастровой палаты, расположенные по адресу: г. Кострома, п. Новый, д.3; г. Буй, ул. 10 Годовщины Октября, д. 5.
Единая информационная система дает гражданам возможность подавать по экстерриториальному принципу одно заявление и на кадастровый учет, и на регистрацию права. В результате заявитель получает единый документ из Реестра недвижимости.
При этом срок оказания услуги строго регламентирован и составляет пять рабочих дней для государственного кадастрового учета, семь рабочих дней для государственной регистрации прав и десять рабочих дней для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при одновременной подаче заявления.
Жители Костромской области довольно активно пользуются государственными услугами Росреестра, которые оказываются по экстерриториальному принципу. Так, с начала года костромичи наиболее часто регистрировали объекты, расположенные в Ивановской, Московской, Вологодской, Нижегородской, Мурманской областях и Ханты-Мансийском АО. Неизменным лидером по-прежнему является Ярославская область – за 11 месяцев 2018 года поступило более 340 заявлений на проведение государственной регистрации прав.
Кадастровый учет или регистрация прав могут быть прекращены заявителем

Кадастровый учет или регистрация прав могут быть прекращены заявителемС начала 2018 года в Кадастровую палату по Костромской области поступило более 17,8 тыс. заявлений о проведении кадастрового учета, а таже кадастрового учета с одновременной регистрацией прав на объекты недвижимости.
При этом заявитель должен знать, что кадастровый учет или регистрацию прав могут быть прекращены.


8.doc [26.5 Kb] (cкачиваний: 2)
Кадастровая палата уточняет сведения о границах в реестре недвижимости

Кадастровая палата уточняет сведения о границах в реестре недвижимостиКадастровая палата по Костромской области принимает активное участие в реализации целевой модели "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества", направленной на совершенствование учетно-регистрационных процедур и улучшение условий ведения бизнеса в регионе.

Один из факторов, влияющих на качество предоставляемых Учреждением государственных услуг по кадастровому учету – это наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и на "Публичной кадастровой карте"сведений о точных границах Костромской области, ее муниципальных образований и населенных пунктов.
На текущий момент в ЕГРН Кадастровой палатой по Костромской области внесены границы 33 из 176 муниципальных образований и 651 из 3489 населенных пунктов.
Наличие в ЕГРН актуальных сведений позволяет обеспечить соблюдение требований законодательства при проведении кадастрового учета, что повышает защищенность имущественных прав субъектов, юридических лиц и граждан. Кроме того, актуальная информация о границах позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами региона, а также увеличивает его инвестиционную привлекательность.
Кадастровая палата напоминает, как узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости

Кадастровая палата напоминает, как узнать кадастровую стоимость объектов недвижимостиЗа 11 месяцев 2018 года по запросам жителей Костромской области Кадастровой палатой было подготовлено более 41 тыс. выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объектов недвижимости. При этом в 67% случаев граждан интересовали сведения о кадастровой стоимости в виде электронного документа.

6.doc [30 Kb] (cкачиваний: 2)
Границы более 4,5 тысяч зон с особыми условиями использования территории внесены в ЕГРН по Костромской области

Границы более 4,5 тысяч зон с особыми условиями использования территории внесены в ЕГРН по Костромской областиПо состоянию на 1 декабря 2018 года в ЕГРН по Костромской области содержится информация о границах более 4,5 тыс. зон с особыми условиями использования территории. В первую очередь это охранные зоны, а также 10 водоохранных зон, 20 зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, 23 особо охраняемых природных территории и 56 зона охраны объектов культурного наследия.
Расположение земельного участка в зоне с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) влечет за собой ряд ограничений.


5.doc [27 Kb] (cкачиваний: 2)
Государственный реестр недвижимости включает сведения о 400 лесных участках Костромской области

Государственный реестр недвижимости включает сведения о  400 лесных участках Костромской областиЕдиный государственный реестр недвижимости (ЕГРН) насчитывает около 400 земельных (лесных) участков на территории Костромской области, отнесенных к категории земель лесного фонда, площадью около 9,9 млн га. В сведениях государственного лесного реестра содержится информация о 4,6 млн га земель лесного фонда на территории области.

Закон о «лесной амнистии» призван устранить имеющиеся противоречия между реестром недвижимости и лесным реестром. К 1 декабря 2018 года закон о «лесной амнистии» в регионе применялся 27 раз. Из них по 14 обращениям инициатором был орган регистрации прав, а 13 обращение по инициативе правообладателей участков.
На начало декабря этого года сумма площадей, исключенных из земель лесного фонда и включенных в границы населенных пунктов региона, составила более 2,6 тыс.м2.
Закон о «лесной амнистии» направлен на защиту прав собственников, чьи участки пересекаются с землями лесного фонда. Участок должен быть обязательно зарегистрирован в реестре недвижимости. В этом случае собственник на законных основаниях может владеть земельным участком, даже если он пересекает границы лесного фонда.
Кроме того, закон о «лесной амнистии» позволяет сохранить леса. В целях компенсации лесные насаждения участков, исключенных из лесного реестра, региональная власть в приоритетном порядке должна заниматься восстановлением леса и лесоразведением.
В Костромской области доля земельных участков с определенными границами составляет более 30%

В Костромской области доля земельных участков с определенными границами составляет более 30%В Костромской области по состоянию на 1 декабря 2018 года доля учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) земельных участков с установленными в соответствии с действующим законодательством границами составляет более 30%.

Согласно целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», контрольное значение этого показателя к 31 декабря 2019 года должно составить 60%.
Наличие в ЕГРН сведений о границах земельных участков препятствует возникновению земельных споров, нарушений в сфере земельных отношений, а также ошибок при предоставлении земельных участков и налогообложения.
Для проведения процедуры межевания собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет замеры земельного участка и согласует его границы с соседями, в случае если сведения о границах смежных участков отсутствуют в ЕГРН.
По результатам кадастровых работ будет составлен межевой план, который необходимо предоставить в офис МФЦ вместе с заявлением о внесении сведений о границах участка в реестр недвижимости. Обладатели электронной подписи могут подать заявление через портал Росреестра. Услуга по внесению сведений о границах объекта недвижимости в ЕГРН предоставляется бесплатно.
Выбрать ближайший офис МФЦ и ознакомиться с графиком его работы можно на официальном сайте сети многофункциональных центров.
https://rosreestr.ru/site/eservices/
http://mfc44.ru/
В ЕГРН внесены первые сведения о памятниках истории и культуры Костромской области

В ЕГРН внесены первые сведения о памятниках истории и культуры Костромской областиНа сегодняшний день специалисты Кадастровой палаты внесли в Единый реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о 58 памятниках истории и культуры Костромской области. Это первые результаты сотрудничества с инспекцией государственной охраны культурного наследия в рамках реализации региональной дорожной карты по внедрению целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» на 2018-2020 годы.

Установление охранных зон и внесение в ЕГРН сведений об их границах – одна из мер сохранения объектов культурного наследия. Наличие в ЕГРН этой информации позволяет четко определить принадлежность участка к той или иной территориальной зоне, определить его категорию и вид разрешенного использования. Отсутствие в ЕГРН информации об объектах культурного наследия может привести к ошибкам при предоставлении земельных участков органами местного самоуправления и нарушению запретов на виды деятельности, которые могут нанести ущерб физической сохранности объекта и его визуальному восприятию. Проверить наличие обременений на земельный участок граждане могут с помощью сервиса «Справочная информация об объекте недвижимости online».
Постановка на учет объектов культурного наследия, их территорий и охранных зон входит в число приоритетных, так как способствует сохранению таких объектов для будущих поколений.
Более 118 тысяч запросов сведений из ЕГРН подано через систему межведомственного электронного взаимодействия

Более 118 тысяч запросов сведений из ЕГРН подано через систему межведомственного электронного взаимодействияС начала 2018 года Кадастровая палата по Костромской области предоставила 118,8 тыс. выписок сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в ответ на запросы, поданные с помощью системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).

СМЭВ представляет собой обмен документами и информацией между органами власти, органами местного самоуправления и ведомствами в целях предоставления государственных услуг без участия заявителей. Для ускорения такого обмена межведомственное взаимодействие происходит в электронной форме, т. е. структуры должны предоставлять друг другу необходимые документы в электронном виде. Для этого и создана единая сеть, которая связывает информационные системы участвующих в СМЭВ ведомств.
Взаимодействие в рамках СМЭВ предполагает сокращение сроков предоставления государственных услуг, упрощение самой процедуры для заявителей, уменьшение финансовых издержек граждан и юридических лиц и снижение коррупционных рисков.
В настоящее время СМЭВ позволяет оказывать государственные услуги населению, не требуя от граждан предоставления тех сведения и документов, которыми располагают органы власти и государственные организации, участвующие в электронном взаимодействии.
Сегодня развитие СМЭВ – одно из приоритетных направлений информационной политики. Эффективное межведомственное взаимодействие в электронном виде обеспечивает комфортное получение гражданами государственных и муниципальных услуг (в том числе услуг Росреестра), а значит, способствует повышению инвестиционной привлекательности области.
Электронные услуги Росреестра

Управление Росреестра по Костромской области обращает внимание жителей Костромской области на возможность использования сервисов для получения в электронном виде всех наиболее востребованных государственных услуг Росреестра – регистрация права, кадастровый учет и получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в соотетствиии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Подать документы в электронном виде – это быстро и удобно зарегистрировать права на квартру, дом, земельный участок или другой объект недвижимости. Для удобства пользователей на официальном сайте Росреестра создан и функционирует электронный сервис «Личный кабинет правообладателя», с помощью которго можно не только подать заявление в электронной форме на получение основных государственных услуг Росреестра, но и подать извещение о продаже доли в праве, а также получить актуальную информацию о своем недвижимом имуществе.

Все документы, представленные для регистрации в электронном виде, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
После проведенной регистрации права собственности на указанный в заявлении адрес электронной почты поступят файлы с документами, удостоверенные усиленной квалифицированной электронной подписью регистратора. Полученные файлы можно сохранить на электронных носителях для предоставления в различные организации, такие докумнты имеют юридическую силу и обязательны к приему во всех учреждениях и организациях.
Преимущества при подаче документов в электронном виде:
- сервис на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru доступен круглосуточно;
- отсутствует необходимость посещения офиса для подачи документов;
- снижается размер оплаты госпошлины на 30%.
Управление Росреестра по Костромской области информирует

14 ноября 2018 года Управлением Росреестра по Костромской области была проведена «горячая линия» по вопросу «Расходы на проведение процедур банкротства физических лиц».
На вопросы, поступившие на «горячую линию», отвечала начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Сотникова Светлана Павловна. Приведем её ответы на вопросы, которые задавались наиболее часто.


goryachaya-liniya-sotnikova-s.p..doc [97 Kb] (cкачиваний: 1)
Управление Росреестра по Костромской области информирует

За 11 месяцев 2018 года комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении было проведено 17 заседаний.

Комиссией рассмотрено 147 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости, из них 105 – от юридических лиц, 42– от физических лиц.
По результатам рассмотрения заявлений принято: 48 решений о пересмотре кадастровой стоимости в размере рыночной, 99 решений об отказе в пересмотре кадастровой стоимости.
Информация о работе Комиссии размещается на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) в региональном блоке (Костромская область) в разделе «Деятельность» подраздела «Кадастровая оценка» подраздела «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости» подраздела «Информация о работе комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости».
О графике приема граждан в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области

В целях соблюдения конституционных прав граждан в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области осуществляется прием жителей Костромской области по вопросам, связанных с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией прав на недвижимое имущество.

В центральном аппарате Управления по адресу: г.Кострома, ул.Сенная, д.17 по следующему графику: o-grafike-priema.doc [95.5 Kb] (cкачиваний: 4)
Нецелевое использование земельного участка

Нецелевое использование земельного участка признается правонарушением. В качестве субъектов правонарушения выступают граждане, юридические и должностные лица.

necelevoe-ispolzovanie-zu.doc [46 Kb] (cкачиваний: 2)
Удостоверяющий центр Кадастровой палаты продолжает выдачу сертификатов электронной подписи

Удостоверяющий центр Кадастровой палаты продолжает выдачу сертификатов электронной подписиС начала года Удостоверяющий центр Кадастровой палаты по Костромской области выдал 57 квалифицированных сертификатов электронной подписи. Усиленная квалифицированная электронная подпись выступает аналогом подписи собственноручной и имеет ту же юридическую силу и действительна на всей территории Российской Федерации.

Владельцу квалифицированного сертификата в режиме реального времени доступны, например, постановка объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрация права собственности на него, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), оформление анкеты для получения паспорта, отслеживание санкций ГИБДД, подача заявления в вуз и многое другое. Заказчиками услуг Удостоверяющего центра чаще всего выступают кадастровые инженеры, арбитражные управляющие, судьи, и т. д. Качество сертификатов ключей проверки электронной подписи, выданных удостоверяющим центром Кадастровой палаты, гарантируется государственным учреждением. Стоимость сертификата – от 700 рублей, а срок его действия составляет 15 месяцев. Для его получения необходимо зарегистрироваться и оформить заявку в личном кабинете на сайте Удостоверяющего центра https://uc.kadastr.ru/. После подтверждения личности сертификат станет доступен в личном кабинете. Граждане могут получить сертификат электронной подписи и консультацию по ее использованию, лично обратившись с пакетом необходимых документов в офис Кадастровой палаты по Костромской области по адресу: г. Кострома, п. Новый, д. 3. Дополнительную информацию можно узнать по телефону 8(4942)49-77-00.

Полную характеристику дома или участка содержит выписка из реестра недвижимости

С начала года 2018 года специалистами Кадастровой палаты по Костромской области подготовлено свыше 264 тысяч документов, отражающих сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Большая часть запросов поступила в бумажном виде и по системе межведомственного электронного взаимодействия.

polnuyu-harakteristiku-doma.doc [27.5 Kb] (cкачиваний: 1)
Консультационные услуги Кадастровой палаты востребованы жителями Костромской области

Консультационные услуги Кадастровой палаты востребованы жителями Костромской областиЗа 10 месяцев 2018 года Кадастровая палата по Костромской области оказала более 800 консультационных услуг по вопросам недвижимости. Из них более 550 связаны с подготовкой проектов договоров в простой письменной форме и более 270 относятся к обороту объектов недвижимого имущества.

При планировании каких-либо сделок с недвижимостью (купли-продажи, дарения, аренды) граждане могут получить в Кадастровой палате профессиональную консультацию и помощь в составлении договоров имущественных сделок в простой письменной форме. Учреждение предоставляет услуги по подготовке договоров на виды сделок, не требующих нотариального удостоверения и заключаемых между физическими лицами, физическими и юридическими лицами, а также между юридическими лицами. Помимо высокого качества профессиональных консультаций и гарантии госучреждения, стоимость услуг Кадастровой палаты остается значительно ниже рыночной. Например, подготовка договора между физическими лицами обойдется всего в 1000 рублей.
Тарифы на весь перечень консультационных услуг и контакты специалистов размещены на странице «Консультационные услуги» официального сайта Кадастровой палаты. В меню регионов в левом верхнем углу необходимо выбрать Костромскую область.
Получить подробную информацию об услугах можно по телефону 8(4942)49-78-52, 49-77-00, или обратившись в офис Кадастровой палаты лично (г. Кострома, п. Новый, 3).
Кадастровая палата сообщает о способах узнать историю объекта недвижимости

Кадастровая палата сообщает о способах узнать историю объекта недвижимостиЗа десять месяцев 2018 года Кадастровой палатой по Костромской области предоставлено около 5 тыс. выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе прав на объект недвижимого имущества.

Необходимость узнать историю объекта недвижимости может возникнуть при разных обстоятельствах. Например, перед приобретением квартиры, для многих покупателей одним из важных критериев может стать информация о бывших собственниках объекта и о том, как часто происходила смена собственников.
Данная информация поможет окончательно определиться в выборе, ведь частая смена собственников жилья, может говорить, о том, что с объектом недвижимости могли производиться махинации, а также свидетельствовать о скрытых недостатках объекта.
Для того чтобы отследить историю объекта недвижимости, будь то объект капитального строительства или земельный участок, необходимо получить выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, которая содержит сведения обо всех собственниках объекта недвижимости в настоящее время и тех, которые были до этого, начиная с 1998 года.
Выписка о переходе прав содержит такие сведения как правообладатель, вид зарегистрированного права (доля в праве), дата и номер государственной регистрации права, а также дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права. Выписка не содержит сведения об обременениях, судебный спорах и правопритязаниях.
Чтобы получить выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости любое заинтересованное лицо может обратиться в МФЦ, либо заказать выписку через официальный сайт Росреестра (rosreestr.ru).

Вернуться назад << 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 14 >> Следующая страница
Календарь
«    Январь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Архив новостей
Январь 2019 (29)
Декабрь 2018 (87)
Ноябрь 2018 (74)
Октябрь 2018 (71)
Сентябрь 2018 (67)
Август 2018 (87)

Copyright © 2007. It Сервис All Rights Reserved